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西南城市中昆明與貴陽相比買房每平方貴30

发布时间:2019-11-09 10:03:19 编辑:笔名

西南城市中 昆明与贵阳相比买房每平方贵3000元

昨天,中国指数研究院发布了6月份全国百城房价指数报告,报告显示,100个城市中,有71个城市房价环比下跌,且跌幅还有所扩大值得注意的是,昆明6月的房价环比下跌了3.42%,创下了今年来最大跌幅,并在全国百城中跌幅排名第四位;对比也发现,昆明上个月房价环比下跌了3.42%,是西南片区中跌幅最大的城市

昆明与贵阳相比

买房每平方贵3000元

数据显示,全国100个城市新建住宅均价环比上月下跌0.50%这也是继5月首次下跌以来的连续第二个月下跌,跌幅扩大0.18个百分点在跌幅居前十位的城市中,温州和常熟跌幅在4%以上,包头、昆明、泰州跌幅在3.2%~3.7%之间

根据中国指数研究院发布的报告,6月份,昆明房价环比下跌3.42%,创今年来最大跌幅,在全国100个城市中排名第四位而上个月,西南片区城市的房价都出现了下跌,昆明6月份的房价跌幅是西南片区城市中最大的,但昆明8274元/平方米的均价仍是西南最高,房价高出成都156元/平方米,高出贵阳3085元/平方米

今年前5个月

昆明每月卖房超万套

从市场来看,昆明的房价早在4月已出现下跌,3个月来,加入打折、促销、降价的楼盘数量也越来越多尽管今年前5个月昆明每个月的成交量仍保持万套以上,但由于楼市调控政策的严格执行,楼盘供应数量的增加,多数楼盘销售仍非常困难

昨天,采访了昆明的多个在售楼盘发现,几乎都有不同程度的优惠举措而在当前的市场情况下,开发商开盘定价也更趋于理性,以上周末在南市区刚刚开盘的某楼盘来看,开盘均价为7889元/平方米,但周边的住宅在两年前的开盘价已经到了9000多元在采访中也了解到,目前昆明主城区的楼盘价格下降幅度较大,六字头、七字头的房价已非常普遍,不仅降价促销,首付5万元、6万元、7万元等已经成为了很多楼盘普遍的营销手法根据相关站统计,目前昆明主城区打折优惠的楼盘数量多达数十个,进入7月还有十余个楼盘将推盘

下半年昆明房价

或将继续下行趋势

一位业内人士分析认为:“现在楼市呈现出了开发商等不及,购房者持币观望,想等房价再降点的状况买得了的不想买,买不了的也不看好楼市前景的状况估计下半年,昆明房价或将呈下行趋势,继续走低,但大幅降价的可能性较小,10%左右的跌幅比较正常”

另一位专家也表示,从数据和市场来看,上半年昆明房价的确呈现跌幅不断扩大的局面,短期内取消限购的可能性不大,即使存在取消的可能,也不会使市场马上反弹因此,他认为,下半年昆明楼市仍很难阴转晴,多数开发商仍会采取以价换量的方式推盘

杨春雁(春城晚报)

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